Na koje čimbenike treba obratiti pozornost pri kupnji dizala

1. Određivanje tipa dizala

Kada se zgrada počne planirati, treba razjasniti svrhu zgrade, jer su tipovi dizala koji se koriste u zgradama različitih namjena kao što su hoteli, restorani, uredske zgrade, bolnice, rezidencija ili industrijska i rudarska poduzeća često vrlo različiti. Vrlo je problematično ponovno se mijenjati. Nakon utvrđivanja namjene zgrade, radi se analiza protoka putnika prema njenoj građevinskoj površini, katu (visini), protoku ljudi koji ulaze i izlaze te mjestu dizala u zgradi, kako bi se utvrdilo koliko je dizalo brzina (minimalna brzina mora zadovoljiti zahtjeve za slijetanje u slučaju požara), opterećenje (opterećenje kada je kabina dizala potpuno napunjena), broj potrebnih dizala, vrsta strojarnice (velika strojarnica, mala strojarnica, bez strojarnice) , i tip vučnog stroja (tradicionalni turbinski puž i novi sinkroni s permanentnim magnetom).

2. Vrijeme nabave Preporuča se započeti s nabavom nakon što se plan dostavi na odobrenje. Nakon što se utvrdi vrsta, brzina, nosivost, broj dizala, broj stajališta, ukupna visina putovanja itd., može se povjeriti projektantskom odjelu za projektiranje. Za građevinske radove dizala (uglavnom okno dizala), odjel za projektiranje obično koristi dizalo. Proizvođač osigurava istu vrstu standardnih građevinskih nacrta i crta građevinske nacrte dizala u kombinaciji s različitim strukturama okana dizala u zgradama, kao što su opečna konstrukcija, betonska konstrukcija, opečno-betonska konstrukcija ili čelična konstrukcija. Ova se veličina smatra univerzalnom i može zadovoljiti potrebe općih proizvođača. Međutim, različiti proizvođači dizala imaju različite konstrukcijske dimenzije dizalica, zahtjeve za strojarnicu i jamu. Ako se unaprijed odredi proizvođač i projektira prema nacrtima odabranog proizvođača, može se smanjiti gubitak korištenog prostora i smanjiti problem buduće gradnje. Ako je dizalica velika, površina se gubi; ako je dizalica mala, neki ga proizvođači uopće ne mogu zadovoljiti, pa moraju proizvoditi prema nestandardu, što znatno povećava troškove.

Treće, postoje i mnoge domaće tvrtke za dizala. Lift vrijedi svake lipe. U skladu s vlastitim proračunom i pozicioniranjem projekta, odaberite u osnovi istu ocjenu jedinične ponude. Također možete odabrati veliko područje i na kraju odrediti koja se ocjena temelji na stupnju razlike. Tu su i trgovci i zastupnici za dizala. Cijene će im biti visoke, ali oni jaki mogu predujmiti novac. Obično birajte proizvođača, tako da je kvaliteta zajamčena, a servis se može naći, ali uvjeti plaćanja su relativno oštri. Industrijska praksa je da se zahtijeva plaćanje unaprijed, puno plaćanje ili osnovno puno plaćanje prije isporuke. Tvornice dizala trebaju imati poslovne dozvole, dozvole za proizvodnju dizala, kvalifikacije građevinskog poduzeća u građevinskom odjelu kojem pripadaju i certifikate o odobrenju sigurnosti ugradnje.

4. Odabir funkcije dizala i odabir funkcije dekoracije

Svaka tvornica dizala ima tablicu funkcija dizala, desetke stavki, a nabavno osoblje mora razumjeti njegove funkcije. Odaberite funkciju prema pozicioniranju projekta. Što više značajki, to je viša cijena. Osobito funkcija dizala bez barijera, stambeni projekti, nema obveznih zahtjeva u prihvaćanju završetka, uobičajena praksa je da se ne uzimaju u obzir, za dizala na nosilima, specifikacije dizajna imaju obvezne zahtjeve. Za projekte javne gradnje moraju se uzeti u obzir funkcije bez prepreka. Raspored tipki dizala trebao bi uzeti u obzir praktičnost i ljepotu, a također uzeti u obzir osjetljivost Kineza i stranaca na neke brojeve. 13, 14 itd. uglavnom se zamjenjuju slovima. Prilikom nadmetanja, proizvođači dizala su dužni dati ponude za različite opcije za referencu pri odabiru modela.

5. Određivanje cijene dizala

Cjelokupna cijena projekta dizala treba uključivati: cijenu cjelokupne opreme, troškove prijevoza, tarife (u sredini dizala), premije osiguranja, troškove montaže, troškove puštanja u pogon, te obvezu proizvođača prema vlasniku za pretprodaju, jamstvo nakon prodaje i druge povezane troškove, ali to treba objasniti ovdje, u Kada građevinski odjel proizvođača isporuči dizalo koje je instalirano, prihvaćeno i kvalificirano vlasnik nekretnine, neke kasnije troškove treba snositi vlasnik, kao što je naknada za registraciju dizala, naknada za inspekciju prijema instalacije, naknada za inspekciju požara (opreme), naknada za godišnji pregled dizala itd. . Gore spomenuti povezani troškovi, i strane ponude i potražnje, trebaju biti implementirani u ugovor što je više moguće, a odgovornosti obiju strana trebaju biti jasno definirane u pisanom obliku kako bi se izbjegli sporovi. Prilikom nadmetanja proizvođači dizala dužni su prijaviti cijenu potrošnih dijelova i troškove održavanja. Trošak ovog odjela uključuje trošak budućeg korištenja i rada, a tvrtka za nekretnine više brine o tome.

6. Vrijeme isporuke

U skladu s napretkom gradnje zgrade, vlasnik može zatražiti od proizvođača dizala da odredi datum isporuke. Sada razdoblje opskrbe općeg proizvođača traje 2,5 do 4 mjeseca, a oprema za dizala opće zgrade najbolja je kada je zgrada zatvorena. , Preporučljivo je rastaviti vanjsku toranjsku dizalicu prije nego što se sprema za rastavljanje. Ako roba stigne prije tog vremena, neizbježno će doći do problema sa skladištenjem i skladištenjem, a zatim će doći do sekundarnih troškova dizanja, rukovanja i drugih troškova. Obično će tvornica dizala imati besplatno razdoblje skladištenja na određeno vrijeme. Ako se ne pošalje nakon tog vremena, tvornica će naplatiti dodatnu naknadu.

7. Podjela sučelja Instalacija dizala usko je povezana s građevinskom jedinicom glavnog izvođača radova (građevinski radovi i instalacije), jedinicom zaštite od požara i jedinicom slabe struje. Sučelje između njih treba biti jasno dogovoreno, a primopredaja se treba obaviti tijekom procesa izgradnje.

8.ugradnja dizala

Dobro dizalo mora kontrolirati sljedeće tri glavne veze (koje se nazivaju i tri stupnja), prije svega, kvalitetu proizvoda opreme dizala, što od proizvođača dizala zahtijeva da jamči kvalitetu proizvodnje svojih proizvoda; budući da je dizalo posebna oprema, ima kvalificiranu proizvodnju. Kvaliteta proizvodnje certificiranih poduzeća obično nema većih problema, ali postojat će razlike u trajnosti i stabilnosti. Drugi je obratiti pozornost na razinu tehnologije instalacije i otklanjanja pogrešaka. Vrlo je važna kvaliteta ugradnje. Tim za montažu svake tvornice dizala u osnovi je vlastita ili dugoročna suradnja. Postoje i ocjene. Općenito, tvornica dizala dogovara posebnu osobu koja je odgovorna za otklanjanje pogrešaka. Treće, usluga nakon prodaje. Sada dizalo prodaje tim za održavanje. Tvornica dizala će s imovinskim društvom sklopiti ugovor o održavanju, čime se osigurava kontinuitet rada tvornice dizala. Racionalnost i pravovremenost upravljanja održavanjem osigurava kvalitetu dizala. Stoga je već početkom 1990-ih Ministarstvo graditeljstva izdalo hong header dokument, koji je jasno propisao da proizvodi dizala usvajaju metodu usluge "proizvođača", odnosno da je proizvođač dizala odgovoran za održavanje, instalaciju, uklanjanje pogrešaka, održavanje i druge aspekte opreme za dizala koju sam proizvodi.

9.prihvat dizala

Dizala su posebna oprema, a Zavod za tehnički nadzor ima proceduru prijema, ali oni su obično odgovorni za sigurnost, a također paze na cvijeće kada se prima. Stoga bi vlasnik i nadzorna jedinica trebali strogo provoditi prihvaćanje raspakiravanja, praćenje procesa, skriveno prihvaćanje, funkcionalno prihvaćanje, itd. U skladu sa standardima prihvaćanja dizala i funkcijama određenim u ugovoru, prihvaćanje se provodi stavku po stavku, jedan dizalo za jedno dizalo.